Réf : 53

Maison de plain-pied avec studio et piscine

Rognes (13840)

1 390 000 €

A propos de ce bien

VOTRE AGENCE PARLONS IMMOBILIER VOUS PROPOSE, au coeur de la Provence, dans le charmant village de Rognes, cette propriété de 265m² habitables, nichée sur un terrain de 4000m², alliant confort moderne et art de vivre en extérieur.

La maison se compose d'un vaste séjour/cuisine de 70m², baigné de lumière avec une vue dégagée sur la piscine, 4 chambres avec dressing, une suite parentale, une salle de bains, plusieurs salles d'eau, un cellier pratique attenant à la cuisine, un second salon pouvant faire office d'espace TV ou de bibliothèque.

Une propriété pensée pour un confort optimal toute l'année, idéale en résidence principale ou secondaire. Vous pourrez profiter et vous détendre autour de la piscine traditionnelle 11x5 et de la cuisine d'été, passer un moment convivial autour d'une partie de pétanque ...

Le studio offre également un potentiel locatif ou un espace indépendant pour recevoir amis et famille

LES POINTS FORTS : garage de 44m², panneaux solaires, eau du canal de Provence, chauffage au sol (pompe à chaleur), menuiseries en aluminium et PVC, gouttières en zinc ...

DPE : B - GES : A - A VENDRE 1 390 000€ (honoraires charge vendeur) - Contact Elodie BATTUT 06 81 19 88 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13840

Surface habitable (m²) 265 m²

surface terrain 4 000 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2012

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 390 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 796 €

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