NOTRE AGENCE PARLONS IMMOBILIER VOUS PROPOSE sur la commune de Ventabren. A proximité d'Aix-en-Provence, dans l’une des communes les plus prisées de la campagne aixoise, cette maison contemporaine aux prestations énergétiques uniques, matériaux haut de gamme et domotique des plus modernes.
Dévoilant de beaux volumes sur une surface habitable de 207m², elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie de près de 70m² composée d’un séjour/salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée, aménagée sur mesure et arborant de splendides matériaux (placards et bar en chêne massif, plan en granit noir du Zimbabwe, cave à vin).
Une suite parentale de 28m², un bureau de 13m², plusieurs annexes dont salle de jeux, locaux techniques, cellier et buanderie complètent ce niveau.
A l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau et terrasse avec vue dégagée.
L’ancien garage de 23m², aux normes habitables et actuellement aménagé en salle de jeux, offre de nombreuses possibilités : 5ème chambre avec sa salle d’eau privative, atelier, salle de sport…
À l'extérieur, plusieurs terrasses avec vue dégagée, piscine au sel avec nage à contre-courant et terrasse amovible, arrosage automatique, places de parking, terrain de pétanque.
Les choix et investissements lors de sa construction lui confèrent des prestations en économie d’énergie exceptionnelles : Maison passive avec attestation E+C – Ossature bois avec remplissage d'isolant aux normes les plus hautes – Climatisation gainable par commande multizones ainsi qu’une cheminée insert – Présence de 18 modules panneaux photovoltaïques permettant une quasi autosuffisance (consommation et revente) – Système de récupérateur d’eau de pluie – Cumulus thermodynamique – Menuiseries en aluminium (fenêtres métal à rupture de pont thermique), grandes baies vitrées avec rideaux orientables, programmables et commandables – Portail électrique – visiophone – Éclairage général des extérieurs – Système d'enceintes intégrées et connectées.
Situation idéale, proche des axes routiers et de toutes commodités, 20 mn de la gare TGV, du Cours Mirabeau, de l'aéroport de Marseille Provence.
DPE : A - GES : A – A VENDRE 1 179 900€ (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez Céline BACHERGIAN – Agence Parlons Immobilier 06 85 53 89 46 – RSAC Salon-de-Provence 518109012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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