Éguilles (13510)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 222 m²

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1202 m²
995 000 €
Réf 83

VOTRE AGENCE PARLONS IMMOBILIER VOUS PROPOSE cette maison traditionnelle, située en position dominante, village et école à pied, entièrement repensée et rénovée par un architecte, qui offre un cadre de vie rare alliant charme et confort et au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière , ouverte sur l'extérieur, offrant une vue imprenable. Ce niveau propose également une salle à manger, une cuisine avec véranda, un atelier d'artiste, une chambre, une salle de bains, un bureau et un wc.

En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de 2 chambres, un salon (possible de recréer une 3ème chambre), un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un accès à la cave, un wc.

La propriété dispose également d'un studio de 30m² habitables avec mezzanine et entrée indépendante, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir amis et famille.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, une piscine traditionnelle sécurisée au sel, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, des espaces de détente avec vue dégagée... , un garage, un carport.

Un bien rare sur le secteur offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité.

A VENDRE 995 000€ (honoraires charge vendeur) - DPE : C - GES : C. Contact Elodie BATTUT au 06 81 19 88 26


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 222 m²
  • terrain 1 202 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour m²
  • WC 1.34 m²
  • salle de bain 5.98 m²
  • bureau 7.45 m²
  • chambre 16.72 m²
  • salle à manger 19.24 m²
  • véranda 9.46 m²
  • cuisine 12.30 m²
  • ATELIER ARTISTE 10.54 m²
  • salle d'eau 3.82 m²
  • STUDIO 30 m²
  • garage 16.40 m²

Etage -1

  • salon 14.75 m²
  • chambre 15.24 m²
  • WC 1.58 m²
  • 5.71 m²
  • bureau 12.87 m²
  • chambre 12.67 m²
  • cave 19 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 995 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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ELODIE BATTUT Négociatrice