Réf : 77

APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC GARAGE

Saint-Cannat (13760)

310 000 €

A propos de ce bien

VOTRE AGENCE PARLONS VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE, ce bel appartement en duplex de 90m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, offrant de belles prestations et un confort de vie optimal.

Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité et les volumes bien pensés. L'espace de vie est agréable et s'ouvre sur la terrasse initimiste exposée Sud. Vous découvrirez, une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec lumière traversante, une chambre avec sa salle de bains, et à l'étage une mezzanine (pouvant être fermée), et une chambre avec salle d'eau.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, les menuiseries en PVC double vitrage datent de 2022, le tableau électrique a été refait et une climatisation récente également.

LES PLUS : Un garage fermé, 2 places de parking, résidence calme, emplacement recherché à deux pas du centre ville ...

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité.

A VENDRE 310 000€ (honoraires charge vendeur) - DPE : C - GES : A - Contact Elodie BATTUT au 06 81 19 88 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13760

Surface habitable (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 310 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 914 €

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