Réf : 101

IMMEUBLE ENTIEREMENT LOUE ST CANNAT

Saint-Cannat (13760)

368 000 €

A propos de ce bien

VOTRE AGENCE PARLONS IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE de rapport sur la commune de St Cannat, entièrement loué et ne nécessitant aucun travaux, idéal pour un investissement locatif immédiatement rentable.

Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 33m² environ ainsi qu'une pièce de stockage. Bail en cours depuis le 01/09/2026. (loyer 750€ + 100€ de charges eau et électricité)

Une cave.

Au 1er étage, Un appartement T2 comprenant un salon avec cuisine, une chambre, un espace dressing, une salle de bains et un wc. (loyer de 700€ HC + 100€ eau et électricité)

Compteur électrique et eau commun pour le rdc et le 1er éatge.

Au 2ème et dernier étage, Un appartement comprenant un salon et cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. (compteur électrique indépendant) loyer de 760€ HC + 20€ d'eau

L'ensemble est actuellement loué 2210€ / mois HC, soit 26 520€ de revenus locatifs annuels hors charges.

UNE BELLE OPPORTUNITE pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif avec une rentabilité attractive sur SAINT-CANNAT.

A VENDRE 368 000€ (honoraires charge vendeur) - DPE : C - GES : A

Contact Elodie BATTUT au 06 81 19 88 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13760

Surface habitable (m²) 211 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Année de construction 1949

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 368 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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