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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

1
Balcon
1
295 000 €
Réf 99

L'agence PARLONS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement avec une vue panoramique mer, port et collines sans aucun vis à vis.

Rare à la vente ! Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence prisée, au calme, découvrez ce superbe T2 de 45m² entièrement rénové, offrant une vue sur la mer Méditerranée et les Îles d'Or.

Baigné de soleil grâce à son orientation plein sud, cet appartement offre des prestations de qualité pour un cadre de vie idyllique sur la Côte d'Azur.

Vue Mer & Îles Exceptionnelle : Panorama dégagé sur la baie de Cavalaire et les îles, offrant un spectacle changeant au fil de la journée. Grande terrasse de 13m² plein sud : Un véritable salon d'extérieur ensoleillé pour contempler la Grande Bleue.

Rénovation clé en main : vous apprécierez une cuisine américaine équipée, ainsi qu’une salle de bains qui a été repensée.

Confort : menuiseries double vitrage haute performance, radiateurs à inertie thermique haut de gamme.

AGENCEMENT ET PIÈCE DE VIE : Belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur le balcon terrasse et le panorama marin.

Stationnement privatif : Possibilité d’acquérir une place de parking extérieure à proximité de la résidence.

Idéal pour les amateurs de vues d'exception que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou en résidence principale.

A VENDRE 295 000 € (Honoraires d'agence charge vendeur) - DPE en cours

Contactez votre agent commercial immobilier, Thierry BONHOMME au 06 11 26 54 51 (enregistré au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 832 436 893).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 44,84 m²
  • séjour 19,56 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue MER-PORT-ILES
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • salon/sejour 19.56 m²
  • entrée 4.02 m²
  • cuisine 4.57 m²
  • chambre 10.72 m²
  • WC 1.16 m²
  • salle de bain 4.81 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 492 et 326
  • Quote part annuelle des charges 61,60 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 960 €

Autour du bien

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THIERRY BONHOMME Négociateur