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Saint-Cannat (13760)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

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420 000 €
Réf 105

VOTRE AGENCE PARLONS IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE, à deux pas du coeur du village, dans un environnement calme, cette agréable maison récente de 87m², alliant confort, fonctionnalités et proximités des commodités. 

Construite il y a moins de 10 ans, mitoyenne par un seul côté, cette maison à étage offre des espaces bien pensés et une distribution idéale pour une vie de famille. 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace buanderie, un accès direct au garage, ainsi qu'une belle pièce de vie de 30m² environ, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. 

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite avec douche, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. 

Côté prestations et confort : construction récente, climatisation réversible, cumulus électrique, tout à l'égout, borne de recharge pour véhicule électrique, deux places de stationnement privatives devant la maison... 

A DECOUVRIR SANS TARDER ! A VENDRE 420 000€ (honoraires charge vendeur) DPE : B - GES : A - Contact Elodie BATTUT au 06 81 19 88 26 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour/cuisine 30 m²
  • entrée 3.85 m²
  • WC 3.56 m²
  • buanderie 6.8 m²
  • garage 8.20 m²
  • terrasse 25 m²

Etage 1

  • suite 14 m²
  • chambre 10.55 m²
  • chambre 10.23 m²
  • salle d'eau 4.90 m²
  • WC 1.24 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 23
  • Quote part annuelle des charges 880 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 387 €

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ELODIE BATTUT Négociatrice